売戸建住宅 北足立郡伊奈町 大字大針 (羽貫駅) 2階建 4LDK

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価格 2,099万円 間取り 4LDK
交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 羽貫駅 徒歩10分
所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針
築年月 1996年1月(築28年9ヶ月) 建物面積 139.90㎡ 土地面積 公簿 124.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　瑕疵保険検査基準に適合

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月07日～2024年09月08日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：毎週土日・祝日に現地販売会を開催中
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南向の住居、更に洋服選びが楽しくなるウォークインクロゼット有だから、ワードローブの整理整頓もスムーズです。また広々とした延床面積１３９．９㎡の居室空間。南東角地のリフォーム物件。陽当たり良好です。
  • 約４帖
  • １４．７帖
  • 玄関ホール
  • １階　和室８帖
  • 主寝室１３帖
  • ２階主寝室　ウォークインクローゼット
  • ２階洋室８帖
  • ２階洋室７帖
  • ２階　納戸
  • 乾燥暖房涼風機能つき
  • 洗髪洗面化粧台
  • ガストップコンロ
  • ミラー付き下駄箱収納
  • 人造大理石シンク
  • つくしんぼ保育園
  • 小針小学校
  • 小針中学校
  • セイムス伊奈中央店
  • ＵＮＩＣＵＳ伊奈
  • ヤオコー伊奈店
  • 埼玉縣信用金庫伊奈支店
  • 石くぼ医院

    物件詳細情報

    交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 羽貫駅 徒歩10分
    その他交通 埼玉新都市交通伊奈線 / 伊奈中央駅 徒歩10分
    所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,099万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 13･8･7　LDK 18.7） 建物面積 139.90㎡
    土地面積 公簿 124.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年1月(築28年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　ＬＤＫフロアタイル施工　シューズボックス交換　畳表替え　スイッチ交換　障子張り替え
    ■外装：2024年05月　外壁　屋根
    ■その他：2024年05月　　ポスト交換　浄化槽ブロア交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　東5.2m 公道　南7.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982310142 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)Ａ・Ｓ・Ｃ

    交通：
    ＪＲ東北本線／蓮田　徒歩14分
    住所：
    埼玉県蓮田市関山２丁目７－４　
    TEL：
    048-765-6900
    FAX：
    048-765-6901
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２０４４３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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